신동빌딩

서울특별시 강동구 명일동 47-17 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로75길 13-21)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 명일동 47-17
도로명주소서울특별시 강동구 동남로75길 13-21
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적896.4㎡(271.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가85.7억원 · ㎡당 956만원 · 평당 3,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 956만원
2025년㎡당 916만원
2024년㎡당 872만원
2023년㎡당 859만원
2022년㎡당 916만원
2021년㎡당 822만원
2020년㎡당 775만원
2019년㎡당 750만원
2018년㎡당 723만원
2017년㎡당 713만원
2016년㎡당 697만원
2015년㎡당 676만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률700%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이50m이하(기준높이:40m이하)

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적580.6㎡(175.6평)
건폐율64.8%
연면적4,307.3㎡(1,302.9평)
용적률328%
준공일1993년 06월 09일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1122.1㎡(36.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1234.1㎡(70.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1134.2㎡(40.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1159㎡(48.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2221.9㎡(67.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2451㎡(136.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층45.4㎡(13.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층142.6㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층66.8㎡(20.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층80.6㎡(24.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층83.7㎡(25.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층116.3㎡(35.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층82㎡(24.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층235.1㎡(71.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층74.8㎡(22.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층90.6㎡(27.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층52.5㎡(15.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층139.4㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층109.4㎡(33.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층391.9㎡(118.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층391.9㎡(118.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층194.7㎡(58.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층197.2㎡(59.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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