환타지아

서울특별시 강동구 명일동 48-13 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로71길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 명일동 48-13
도로명주소서울특별시 강동구 동남로71길 32
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적617.8㎡(186.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가58.0억원 · ㎡당 938만원 · 평당 3,102만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 938만원
2025년㎡당 900만원
2024년㎡당 855만원
2023년㎡당 841만원
2022년㎡당 899만원
2021년㎡당 816만원
2020년㎡당 782만원
2019년㎡당 763만원
2018년㎡당 740만원
2017년㎡당 728만원
2016년㎡당 710만원
2015년㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률700%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이50m이하(기준높이:40m이하)

건축물

환타지아

주용도제1종근린생활시설
건축면적369.3㎡(111.7평)
건폐율59.8%
연면적5,252.4㎡(1,588.8평)
용적률613%
준공일2004년 11월 26일
지상/지하지상11층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층426.4㎡(129평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층62.1㎡(18.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층45.8㎡(13.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층442.7㎡(133.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층337.2㎡(102평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층151.4㎡(45.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층308.1㎡(93.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.4㎡(16.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층362.5㎡(109.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층362.5㎡(109.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층113㎡(34.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층156.6㎡(47.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층92.9㎡(28.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층113.5㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층249㎡(75.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층168.9㎡(51.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층168.9㎡(51.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층244.1㎡(73.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층118.4㎡(35.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층244.1㎡(73.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층118.4㎡(35.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층51.9㎡(15.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층252.2㎡(76.3평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 11층220.6㎡(66.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층39.3㎡(11.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층42.6㎡(12.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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