메가빌딩

서울특별시 강동구 명일동 48-14 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로71길 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 48-14
도로명주소	서울특별시 강동구 동남로71길 24
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	619㎡(187.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	58.1억원 · ㎡당 938만원 · 평당 3,102만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 938만원
2025년	㎡당 900만원
2024년	㎡당 855만원
2023년	㎡당 841만원
2022년	㎡당 899만원
2021년	㎡당 816만원
2020년	㎡당 782만원
2019년	㎡당 763만원
2018년	㎡당 740만원
2017년	㎡당 728만원
2016년	㎡당 710만원
2015년	㎡당 689만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	700%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	50m이하(기준높이:40m이하)

건축물

메가빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	361.2㎡(109.3평)
건폐율	58.4%
연면적	3,131.5㎡(947.3평)
용적률	432%
준공일	1991년 07월 06일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	90.8㎡(27.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	149.3㎡(45.2평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	186.4㎡(56.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	65.1㎡(19.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100㎡(30.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	230㎡(69.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	165㎡(49.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	165㎡(49.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.6㎡(60.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	130.4㎡(39.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	130.1㎡(39.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.9㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	330㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	330㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	330㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	330㎡(99.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	45㎡(13.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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