한화오벨리스크스위트

서울특별시 강동구 명일동 48-17 (도로명: 서울특별시 강동구 동남로 877)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 명일동 48-17
도로명주소	서울특별시 강동구 동남로 877
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,342.1㎡(406평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	146억원 · ㎡당 1,088만원 · 평당 3,597만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,088만원
2025년	㎡당 1,044만원
2024년	㎡당 992만원
2023년	㎡당 967만원
2022년	㎡당 1,024만원
2021년	㎡당 922만원
2020년	㎡당 884만원
2019년	㎡당 862만원
2018년	㎡당 836만원
2017년	㎡당 823만원
2016년	㎡당 802만원
2015년	㎡당 779만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	공공공지, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	고덕택지지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	700%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하(기준높이:60m이하)

건축물

한화오벨리스크스위트

주용도	업무시설
건축면적	805㎡(243.5평)
건폐율	60%
연면적	14,589.3㎡(4,413.2평)
용적률	798%
준공일	2005년 10월 18일
지상/지하	지상15층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	456.1㎡(138평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	26.6㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1	631.5㎡(191평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,109.3㎡(335.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,114.2㎡(337평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	340.5㎡(103평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4	199.6㎡(60.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.4㎡(14.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	561㎡(169.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88㎡(26.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	12.3㎡(3.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	50.9㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	587.3㎡(177.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.3㎡(42.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	779.1㎡(235.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	556.7㎡(168.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	43㎡(13평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	547.1㎡(165.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	547.1㎡(165.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	516.5㎡(156.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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