MJ 웰빙
서울특별시 강동구 상일동 268-3 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로 29)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 상일동 268-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 상일로 29 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 192.1㎡(58.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 17.4억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,993만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 906만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 875만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 832만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 822만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 879만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 725만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 700만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 680만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 660만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 642만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 자연녹지지역, 도로, 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 50m이하 |
|---|
건축물
MJ 웰빙
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 95.2㎡(28.8평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 413.1㎡(125평) |
|---|
| 용적률 | 149% |
|---|
| 준공일 | 1988년 04월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 127.5㎡(38.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 95.2㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 95.2㎡(28.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 95.2㎡(28.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 9.4㎡(2.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.