늘푸른교회
서울특별시 강동구 상일동 309-2 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1463)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 상일동 309-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 1463 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 391.6㎡(118.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.9억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,033만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 918만원 |
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| 2025년 | ㎡당 889만원 |
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| 2024년 | ㎡당 843만원 |
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| 2023년 | ㎡당 831만원 |
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| 2022년 | ㎡당 889만원 |
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| 2021년 | ㎡당 809만원 |
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| 2020년 | ㎡당 772만원 |
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| 2019년 | ㎡당 759만원 |
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| 2018년 | ㎡당 747만원 |
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| 2017년 | ㎡당 744만원 |
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| 2016년 | ㎡당 723만원 |
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| 2015년 | ㎡당 707만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m), 광로2류(폭 50m~70m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 개발제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
늘푸른교회
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 229㎡(69.3평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 922.2㎡(279평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 2011년 03월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 294.7㎡(89.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.2㎡(12.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.7㎡(5.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 222.6㎡(67.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 191.2㎡(57.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 154.8㎡(46.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 28㎡(8.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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