롯데하이마트
서울특별시 강동구 상일동 437-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1473)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 상일동 437-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 1473 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,039㎡(314.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 76.3억원 · ㎡당 734만원 · 평당 2,428만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 734만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 711만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 675만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 712만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 623만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 613만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 603만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 583만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 571만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 자연녹지지역, 학교, 제1종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
|---|
| 접함 | 개발제한구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 고덕택지지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
|---|
| 건축면적 | 458.4㎡(138.7평) |
|---|
| 건폐율 | 44.1% |
|---|
| 연면적 | 1,488.4㎡(450.2평) |
|---|
| 용적률 | 143% |
|---|
| 준공일 | 2020년 03월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 198.8㎡(60.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 458.4㎡(138.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 110.8㎡(33.5평) · 소매점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 347.7㎡(105.2평) · 골프연습장 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 372.8㎡(112.8평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.