강일프라자

서울특별시 강동구 상일동 525 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로12길 97)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 상일동 525
도로명주소	서울특별시 강동구 상일로12길 97
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	695.6㎡(210.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	50.6억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,405만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 728만원
2025년	㎡당 702만원
2024년	㎡당 669만원
2023년	㎡당 667만원
2022년	㎡당 690만원
2021년	㎡당 645만원
2020년	㎡당 599만원
2019년	㎡당 574만원
2018년	㎡당 552만원
2017년	㎡당 547만원
2016년	㎡당 529만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 공공공지

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	서울강일2택지개발사업지구 지구단위
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

강일프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	412.4㎡(124.7평)
건폐율	59.3%
연면적	2,990.1㎡(904.5평)
용적률	286%
준공일	2018년 11월 30일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	509.5㎡(154.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	362.8㎡(109.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	130.5㎡(39.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.8㎡(21.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	198.7㎡(60.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.5㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	407.3㎡(123.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	404.8㎡(122.5평) · 산후조리원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	187.2㎡(56.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	216.7㎡(65.6평) · 산후조리원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	407.3㎡(123.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	31.8㎡(9.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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