리엔타운

서울특별시 강동구 상일동 528 (도로명: 서울특별시 강동구 상일로12길 89)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 상일동 528
도로명주소	서울특별시 강동구 상일로12길 89
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	365.3㎡(110.5평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.0억원 · ㎡당 657만원 · 평당 2,173만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 657만원
2025년	㎡당 634만원
2024년	㎡당 604만원
2023년	㎡당 597만원
2022년	㎡당 638만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 532만원
2019년	㎡당 525만원
2018년	㎡당 505만원
2017년	㎡당 500만원
2016년	㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	서울강일2택지개발사업지구 지구단위
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

리엔타운

주용도	공동주택
건축면적	823.2㎡(249평)
건폐율	60%
연면적	4,055.4㎡(1,226.8평)
용적률	212%
준공일	2016년 03월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	54.2㎡(16.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	54.6㎡(16.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	797.4㎡(241.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1	242.2㎡(73.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.8㎡(4.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269.5㎡(81.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.8㎡(25.3평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	17㎡(5.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	631.8㎡(191.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.9㎡(4.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	625.1㎡(189.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	625.1㎡(189.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	625.1㎡(189.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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