성내프라자

서울특별시 강동구 성내동 12-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호옛14길 37)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 12-3
도로명주소	서울특별시 강동구 천호옛14길 37
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	522㎡(157.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.6억원 · ㎡당 777만원 · 평당 2,569만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 777만원
2025년	㎡당 747만원
2024년	㎡당 722만원
2023년	㎡당 715만원
2022년	㎡당 733만원
2021년	㎡당 658만원
2020년	㎡당 609만원
2019년	㎡당 567만원
2018년	㎡당 537만원
2017년	㎡당 524만원
2016년	㎡당 516만원
2015년	㎡당 496만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 근린상업지역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

성내동 12-3

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
연면적	2,365.2㎡(715.5평)
준공일	1992년 05월 30일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	80.1㎡(24.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	377.2㎡(114.1평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.1㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.8㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210.9㎡(63.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.1㎡(17.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	279.6㎡(84.6평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	75.6㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	279.6㎡(84.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	75.6㎡(22.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	279.6㎡(84.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	75.6㎡(22.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	68.1㎡(20.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	287.1㎡(86.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	51.6㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	58.4㎡(17.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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