성내빌딩

서울특별시 강동구 성내동 13-9 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1044)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 13-9
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1044
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	516㎡(156.1평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	78.7억원 · ㎡당 1,526만원 · 평당 5,045만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,526만원
2025년	㎡당 1,466만원
2024년	㎡당 1,406만원
2023년	㎡당 1,390만원
2022년	㎡당 1,513만원
2021년	㎡당 1,363만원
2020년	㎡당 1,228만원
2019년	㎡당 1,190만원
2018년	㎡당 1,123만원
2017년	㎡당 1,094만원
2016년	㎡당 1,075만원
2015년	㎡당 1,041만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

성내빌딩

주용도	의료시설
건축면적	573.2㎡(173.4평)
건폐율	56.2%
연면적	3,370.4㎡(1,019.6평)
용적률	270%
준공일	2004년 04월 23일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	499.2㎡(151평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	68.2㎡(20.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	47.1㎡(14.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.6㎡(18평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	475.2㎡(143.7평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	38.5㎡(11.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	357.9㎡(108.3평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	215.3㎡(65.1평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	573.2㎡(173.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	573.2㎡(173.4평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	463.1㎡(140.1평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	62.2㎡(18.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	62.2㎡(18.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.