경남빌딩

서울특별시 강동구 성내동 163-16 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1082)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 성내동 163-16
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로 1082
용도지역근린상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적928㎡(280.7평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가105억원 · ㎡당 1,130만원 · 평당 3,736만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,130만원
2025년㎡당 1,084만원
2024년㎡당 1,038만원
2023년㎡당 1,026만원
2022년㎡당 1,095만원
2021년㎡당 986만원
2020년㎡당 911만원
2019년㎡당 878만원
2018년㎡당 836만원
2017년㎡당 823만원
2016년㎡당 808만원
2015년㎡당 782만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함근린상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 일반상업지역, 도로

기타 법률

포함공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함용도구역기타

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률350%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이120m이하

건축물

경남빌딩

주용도업무시설
건축면적522㎡(157.9평)
건폐율56.3%
연면적4,924.1㎡(1,489.5평)
용적률405%
준공일1996년 07월 27일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층112.5㎡(34평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층15.2㎡(4.6평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층39.3㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층414㎡(125.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층36.6㎡(11.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층50㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층244.7㎡(74평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층188.1㎡(56.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층36.6㎡(11.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.8㎡(4.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.2㎡(11.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층47.9㎡(14.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층350.6㎡(106.1평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층318.3㎡(96.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층318.3㎡(96.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층318.3㎡(96.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층97.8㎡(29.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층220.5㎡(66.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층318.3㎡(96.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층318.3㎡(96.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층318.3㎡(96.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층53㎡(16평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층28.6㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층235.2㎡(71.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층20.3㎡(6.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층54.1㎡(16.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층50.5㎡(15.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층58.2㎡(17.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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