씨제이나인파크

서울특별시 강동구 성내동 164-1 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1078)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 성내동 164-1
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로 1078
용도지역근린상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,763㎡(533.3평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가204억원 · ㎡당 1,156만원 · 평당 3,822만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,156만원
2025년㎡당 1,110만원
2024년㎡당 1,065만원
2023년㎡당 1,054만원
2022년㎡당 1,099만원
2021년㎡당 990만원
2020년㎡당 909만원
2019년㎡당 874만원
2018년㎡당 822만원
2017년㎡당 795만원
2016년㎡당 768만원
2015년㎡당 741만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉제3종일반주거지역, 근린상업지역
접함일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선
접함용도구역기타, 정비구역

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률350%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이120m이하

건축물

씨제이나인파크

주용도공동주택
건축면적849.2㎡(256.9평)
건폐율49.7%
연면적13,280.6㎡(4,017.4평)
용적률480%
준공일2006년 05월 19일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지155.5㎡(16.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1756.5㎡(228.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지21,067.4㎡(322.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지31,067.4㎡(322.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지41,067.4㎡(322.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5594.1㎡(179.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5231.3㎡(70평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5242.1㎡(73.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층793.7㎡(240.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층797.8㎡(241.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층797.8㎡(241.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층488㎡(147.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층483.8㎡(146.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층96.9㎡(29.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.