서울특별시 강동구 성내동 192-3

서울특별시 강동구 성내동 192-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1096)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 192-3
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1096
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	985㎡(298평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	133억원 · ㎡당 1,352만원 · 평당 4,469만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,352만원
2025년	㎡당 1,297만원
2024년	㎡당 1,242만원
2023년	㎡당 1,228만원
2022년	㎡당 1,310만원
2021년	㎡당 1,180만원
2020년	㎡당 1,090만원
2019년	㎡당 1,050만원
2018년	㎡당 1,000만원
2017년	㎡당 985만원
2016년	㎡당 967만원
2015년	㎡당 935만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 소로1류(폭 10m~12m), 공공공지

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	514.8㎡(155.7평)
건폐율	52.3%
연면적	4,963.4㎡(1,501.4평)
용적률	316%
준공일	1997년 07월 08일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	642.9㎡(194.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	642.9㎡(194.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	564.5㎡(170.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	469.7㎡(142.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 M2층	126.4㎡(38.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	448.5㎡(135.7평) · 산업전시장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	455.9㎡(137.9평) · 산업전시장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	414.3㎡(125.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	414.3㎡(125.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	414.3㎡(125.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	369.9㎡(111.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	83.3㎡(25.2평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	47.4㎡(14.4평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조

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