서울특별시 강동구 성내동 199-22
서울특별시 강동구 성내동 199-22 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로174길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 199-22 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로174길 20 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 276.5㎡(83.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.5억원 · ㎡당 559만원 · 평당 1,848만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 559만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 518만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 512만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 547만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 463만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 444만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 417만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 411만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 405만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 384만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 136.5㎡(41.3평) |
|---|
| 건폐율 | 49.4% |
|---|
| 연면적 | 652.1㎡(197.3평) |
|---|
| 용적률 | 190% |
|---|
| 준공일 | 1993년 07월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 126㎡(38.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 126㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 136.5㎡(41.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 136.5㎡(41.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 127.1㎡(38.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.