태화빌딩
서울특별시 강동구 성내동 244-13 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로176길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 244-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로176길 8 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 192.2㎡(58.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.2억원 · ㎡당 789만원 · 평당 2,610만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 759만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 732만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 723만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 772만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 623만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 560만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 540만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 514만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 530%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
건축물
형도빌딩
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 100.5㎡(30.4평) |
|---|
| 건폐율 | 52.3% |
|---|
| 연면적 | 661.6㎡(200.1평) |
|---|
| 용적률 | 297% |
|---|
| 준공일 | 2007년 04월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 90.4㎡(27.4평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 85.8㎡(25.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 89.8㎡(27.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 89.8㎡(27.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 83.6㎡(25.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 80.2㎡(24.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 88.3㎡(26.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 7층 | 53.8㎡(16.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.