더 리빙플러스

서울특별시 강동구 성내동 244-16 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로174길 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 244-16
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로174길 11
용도지역	근린상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	196.8㎡(59.5평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	12.7억원 · ㎡당 644만원 · 평당 2,129만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 644만원
2025년	㎡당 619만원
2024년	㎡당 597만원
2023년	㎡당 590만원
2022년	㎡당 630만원
2021년	㎡당 562만원
2020년	㎡당 518만원
2019년	㎡당 495만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 455만원
2016년	㎡당 448만원
2015년	㎡당 427만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 근린상업지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

더 리빙플러스

주용도	공동주택
건축면적	114.1㎡(34.5평)
건폐율	58%
연면적	874.9㎡(264.7평)
용적률	383%
준공일	2012년 12월 04일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	121.6㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.2㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.6㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	86.5㎡(26.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.5㎡(3.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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