서울특별시 강동구 성내동 244-3

서울특별시 강동구 성내동 244-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1124)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 244-3
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1124
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	728.5㎡(220.4평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	118억원 · ㎡당 1,614만원 · 평당 5,336만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,614만원
2025년	㎡당 1,550만원
2024년	㎡당 1,486만원
2023년	㎡당 1,470만원
2022년	㎡당 1,574만원
2021년	㎡당 1,438만원
2020년	㎡당 1,335만원
2019년	㎡당 1,277만원
2018년	㎡당 1,208만원
2017년	㎡당 1,185만원
2016년	㎡당 1,174만원
2015년	㎡당 1,139만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역
저촉	도시철도, 소로1류(폭 10m~12m)
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	530%이하
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	364.1㎡(110.1평)
건폐율	50%
연면적	3,925.7㎡(1,187.5평)
용적률	300%
준공일	1991년 08월 09일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	294.2㎡(89평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	30.9㎡(9.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	146.2㎡(44.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	102.3㎡(31평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	369.4㎡(111.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	20.8㎡(6.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	189.4㎡(57.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	36.8㎡(11.1평) · 유기장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	365.2㎡(110.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	186.1㎡(56.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	364.1㎡(110.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.9㎡(58평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.2㎡(52.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.2㎡(60평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	165.9㎡(50.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	364.1㎡(110.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	364.1㎡(110.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	364.1㎡(110.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	45㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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