서울특별시 강동구 성내동 245-34
서울특별시 강동구 성내동 245-34 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로103길 60)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 245-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로103길 60 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 166.2㎡(50.3평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 641만원 · 평당 2,120만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 641만원 |
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| 2025년 | ㎡당 632만원 |
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| 2024년 | ㎡당 603만원 |
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| 2023년 | ㎡당 596만원 |
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| 2022년 | ㎡당 638만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 528만원 |
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| 2019년 | ㎡당 506만원 |
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| 2018년 | ㎡당 476만원 |
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| 2017년 | ㎡당 465만원 |
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| 2016년 | ㎡당 458만원 |
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| 2015년 | ㎡당 436만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 83.1㎡(25.1평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 418.6㎡(126.6평) |
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| 용적률 | 192% |
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| 준공일 | 2025년 04월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 100㎡(30.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 75.6㎡(22.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79.7㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 49.3㎡(14.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 37㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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