성민빌딩
서울특별시 강동구 성내동 320-9 (도로명: 서울특별시 강동구 천호옛길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 320-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호옛길 16 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 641㎡(193.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 46.0억원 · ㎡당 718만원 · 평당 2,373만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 718만원 |
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| 2025년 | ㎡당 692만원 |
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| 2024년 | ㎡당 672만원 |
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| 2023년 | ㎡당 662만원 |
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| 2022년 | ㎡당 706만원 |
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| 2021년 | ㎡당 644만원 |
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| 2020년 | ㎡당 596만원 |
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| 2019년 | ㎡당 571만원 |
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| 2018년 | ㎡당 536만원 |
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| 2017년 | ㎡당 526만원 |
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| 2016년 | ㎡당 518만원 |
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| 2015년 | ㎡당 493만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강동구청주변 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 120%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 35% 이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
성민빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 248.7㎡(75.2평) |
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| 건폐율 | 38.8% |
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| 연면적 | 992.4㎡(300.2평) |
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| 용적률 | 116% |
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| 준공일 | 1984년 07월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 37.6㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 211.1㎡(63.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 182.6㎡(55.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.2㎡(7.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.6㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 31.2㎡(9.4평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.5㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 125㎡(37.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 105㎡(31.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.7㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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