스타빌딩

서울특별시 강동구 성내동 322-8 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 564)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 322-8
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 564
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	266㎡(80.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	25.6억원 · ㎡당 961만원 · 평당 3,178만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 961만원
2025년	㎡당 928만원
2024년	㎡당 894만원
2023년	㎡당 888만원
2022년	㎡당 947만원
2021년	㎡당 868만원
2020년	㎡당 798만원
2019년	㎡당 766만원
2018년	㎡당 728만원
2017년	㎡당 717만원
2016년	㎡당 706만원
2015년	㎡당 685만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

지구단위계획

구역	강동구청주변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	500%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하(기준높이:50m이하)

건축물

스타 빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	314.3㎡(95.1평)
건폐율	58.1%
연면적	2,031.5㎡(614.5평)
용적률	313%
준공일	2004년 04월 28일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	187.3㎡(56.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	151.3㎡(45.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	191.5㎡(57.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	71.4㎡(21.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286㎡(86.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	286㎡(86.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.8㎡(28.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	41㎡(12.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	151.2㎡(45.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286㎡(86.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	286㎡(86.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	30.2㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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