웰빙메디컬빌딩
서울특별시 강동구 성내동 378 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1128)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 378 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 1128 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 875.8㎡(264.9평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 138억원 · ㎡당 1,581만원 · 평당 5,226만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,581만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,456만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,441만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,542만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,308만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,226만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,160만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,138만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,127만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,093만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도, 소로1류(폭 10m~12m) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
웰빙 메디컬 빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 516.9㎡(156.4평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 3,507.1㎡(1,060.9평) |
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| 용적률 | 320% |
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| 준공일 | 2004년 11월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 517.1㎡(156.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 183.5㎡(55.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 514㎡(155.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 326.1㎡(98.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 188.6㎡(57.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 514.8㎡(155.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 315.7㎡(95.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 315.7㎡(95.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 315.7㎡(95.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 315.7㎡(95.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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