서울특별시 강동구 성내동 378-4
서울특별시 강동구 성내동 378-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로176길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 378-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로176길 9 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 288.4㎡(87.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 20.3억원 · ㎡당 702만원 · 평당 2,322만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 702만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 675만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 649만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 695만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 570만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 510만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 501만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 494만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 470만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 근린상업지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
한성세종빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 137.9㎡(41.7평) |
|---|
| 건폐율 | 47.8% |
|---|
| 연면적 | 803㎡(242.9평) |
|---|
| 용적률 | 227% |
|---|
| 준공일 | 2004년 12월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 148.1㎡(44.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 89.4㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 36.9㎡(11.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 137.9㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 137.9㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 137.9㎡(41.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 114.8㎡(34.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 17.4㎡(5.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑2층 | 17.4㎡(5.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.