SM엘루이

서울특별시 강동구 성내동 379-17 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1419)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 379-17
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1419
용도지역	근린상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	405.7㎡(122.7평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	57.0억원 · ㎡당 1,405만원 · 평당 4,645만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,405만원
2025년	㎡당 1,353만원
2024년	㎡당 1,301만원
2023년	㎡당 1,286만원
2022년	㎡당 1,371만원
2021년	㎡당 1,247만원
2020년	㎡당 1,150만원
2019년	㎡당 1,137만원
2018년	㎡당 481만원
2017년	㎡당 470만원
2016년	㎡당 463만원
2015년	㎡당 441만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 근린상업지역
저촉	도시철도
접함	소로2류(폭 8m~10m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

SM엘루이

주용도	공동주택
건축면적	534.4㎡(161.7평)
건폐율	58.3%
연면적	5,536.8㎡(1,674.9평)
용적률	473%
준공일	2019년 08월 19일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	617.5㎡(186.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	528.7㎡(159.9평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	422.5㎡(127.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.7㎡(16.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	498.2㎡(150.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	323.4㎡(97.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	181.9㎡(55평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	66.2㎡(20평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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