SM엘루이
서울특별시 강동구 성내동 379-19 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1419)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 379-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1419 |
|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 168.9㎡(51.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 600% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 23.7억원 · ㎡당 1,405만원 · 평당 4,645만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,405만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,353만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,301만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,286만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,371만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,247만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,150만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,137만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 428만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 근린상업지역 |
|---|
| 저촉 | 도시철도 |
|---|
| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 500%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 600%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.