서울특별시 강동구 성내동 379-2

서울특별시 강동구 성내동 379-2 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1136)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 379-2
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1136
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	412.6㎡(124.8평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	57.6억원 · ㎡당 1,396만원 · 평당 4,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,396만원
2025년	㎡당 1,341만원
2024년	㎡당 1,286만원
2023년	㎡당 1,272만원
2022년	㎡당 1,362만원
2021년	㎡당 1,233만원
2020년	㎡당 1,144만원
2019년	㎡당 1,067만원
2018년	㎡당 1,010만원
2017년	㎡당 991만원
2016년	㎡당 981만원
2015년	㎡당 952만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 근린상업지역, 도시지역
저촉	도시철도
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	358.2㎡(108.3평)
건폐율	50.4%
연면적	2,092㎡(632.8평)
용적률	215%
준공일	1986년 06월 05일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	167.5㎡(50.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	57.3㎡(17.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	155.5㎡(47평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	130.8㎡(39.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.5㎡(15.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	303.6㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.6㎡(3.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	303.6㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	303.6㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.6㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	303.6㎡(91.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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