둔촌빌딩

서울특별시 강동구 성내동 416 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1371)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 416
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1371
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	429.2㎡(129.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	76.1억원 · ㎡당 1,772만원 · 평당 5,858만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,772만원
2025년	㎡당 1,722만원
2024년	㎡당 1,655만원
2023년	㎡당 1,640만원
2022년	㎡당 1,759만원
2021년	㎡당 1,616만원
2020년	㎡당 1,494만원
2019년	㎡당 1,441만원
2018년	㎡당 1,356만원
2017년	㎡당 1,325만원
2016년	㎡당 1,303만원
2015년	㎡당 1,261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 용도구역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	90m(완화 108m)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	882㎡(266.8평)
건폐율	49.9%
연면적	5,120.1㎡(1,548.8평)
용적률	205%
준공일	1980년 06월 27일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	344.5㎡(104.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	169.1㎡(51.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	906.2㎡(274.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	69.5㎡(21평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	590.1㎡(178.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	291.9㎡(88.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	882㎡(266.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	574.1㎡(173.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	187.4㎡(56.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	120.5㎡(36.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	882㎡(266.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	102.8㎡(31.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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