둔촌빌딩
서울특별시 강동구 성내동 416-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1371)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 416-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1371 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 583.2㎡(176.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 103억원 · ㎡당 1,772만원 · 평당 5,858만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,772만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,722만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,655만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,640만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,759만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,616만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,494만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,441만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,356만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,325만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,303만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,261만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 용도구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 둔촌동역주변지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 90m(완화 108m) |
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