파크프라자

서울특별시 강동구 성내동 428-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로89길 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 428-2
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로89길 16
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	3,316.3㎡(1,003.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	298억원 · ㎡당 900만원 · 평당 2,974만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 900만원
2025년	㎡당 859만원
2024년	㎡당 829만원
2023년	㎡당 823만원
2022년	㎡당 879만원
2021년	㎡당 804만원
2020년	㎡당 755만원
2019년	㎡당 725만원
2018년	㎡당 700만원
2017년	㎡당 695만원
2016년	㎡당 685만원
2015년	㎡당 667만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 시장, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	50m

건축물

파크프라자

동이름	파크프라자
주용도	공동주택
건축면적	1,874.2㎡(566.9평)
건폐율	56.5%
연면적	23,909.9㎡(7,232.7평)
용적률	395%
준공일	2003년 05월 26일
지상/지하	지상12층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,583.9㎡(479.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35㎡(10.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	950.5㎡(287.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	35㎡(10.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	907.7㎡(274.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,724㎡(521.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,904.4㎡(878.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,015.4㎡(609.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	648㎡(196평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,443.9㎡(436.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	165.4㎡(50평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	51.9㎡(15.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,699.1㎡(514평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,091.7㎡(330.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,091.7㎡(330.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,091.7㎡(330.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,091.7㎡(330.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,091.7㎡(330.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,091.7㎡(330.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,066㎡(322.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	882.2㎡(266.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	669㎡(202.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	578.1㎡(174.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	65.8㎡(19.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

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