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서울특별시 강동구 성내동 428-5 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1355)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 428-5
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1355
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,361.8㎡(1,016.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	596억원 · ㎡당 1,772만원 · 평당 5,858만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,772만원
2025년	㎡당 1,722만원
2024년	㎡당 1,655만원
2023년	㎡당 1,640만원
2022년	㎡당 1,759만원
2021년	㎡당 1,616만원
2020년	㎡당 1,494만원
2019년	㎡당 1,441만원
2018년	㎡당 1,356만원
2017년	㎡당 1,325만원
2016년	㎡당 1,303만원
2015년	㎡당 1,261만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	600% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m(완화 90m)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,650.7㎡(499.3평)
연면적	6,602.8㎡(1,997.4평)
준공일	1980년 12월 11일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	1,260㎡(381.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지층	145.8㎡(44.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	169.9㎡(51.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	75㎡(22.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,650.7㎡(499.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	772.9㎡(233.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	295.4㎡(89.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	582.5㎡(176.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	81.8㎡(24.8평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	229.5㎡(69.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	335.5㎡(101.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	334.2㎡(101.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	153.1㎡(46.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	516.5㎡(156.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	194.4㎡(58.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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