서울특별시 강동구 성내동 429-2

서울특별시 강동구 성내동 429-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1339)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 429-2
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1339
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,833.6㎡(554.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	286억원 · ㎡당 1,562만원 · 평당 5,164만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,562만원
2025년	㎡당 1,490만원
2024년	㎡당 1,435만원
2023년	㎡당 1,422만원
2022년	㎡당 1,522만원
2021년	㎡당 1,400만원
2020년	㎡당 1,395만원
2019년	㎡당 1,346만원
2018년	㎡당 1,267만원
2017년	㎡당 1,237만원
2016년	㎡당 1,276만원
2015년	㎡당 1,251만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	80m

건축물

성내동 429-2

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	912.6㎡(276.1평)
건폐율	49.8%
연면적	3,954.4㎡(1,196.2평)
용적률	159%
준공일	1980년 06월 26일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	494.4㎡(149.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	496.5㎡(150.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	43.3㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.7㎡(100.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.7㎡(62.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	373.2㎡(112.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	912.6㎡(276.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	912.6㎡(276.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	60.5㎡(18.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	122.1㎡(36.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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