서울특별시 강동구 성내동 429-3

서울특별시 강동구 성내동 429-3 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1335)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 429-3
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1335
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,696.4㎡(513.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	271억원 · ㎡당 1,595만원 · 평당 5,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,595만원
2025년	㎡당 1,522만원
2024년	㎡당 1,466만원
2023년	㎡당 1,452만원
2022년	㎡당 1,555만원
2021년	㎡당 1,430만원
2020년	㎡당 1,424만원
2019년	㎡당 1,373만원
2018년	㎡당 1,292만원
2017년	㎡당 1,262만원
2016년	㎡당 1,300만원
2015년	㎡당 1,276만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	80m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	4,181.6㎡(1,264.9평)
준공일	1980년 09월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	147㎡(44.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	250.2㎡(75.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	95.1㎡(28.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지하 지1	270.6㎡(81.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	85.8㎡(26평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64㎡(19.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32㎡(9.7평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	188㎡(56.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.2㎡(30평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	136.9㎡(41.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64㎡(19.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	249.2㎡(75.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	232.8㎡(70.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.2㎡(40.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	370.3㎡(112평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48㎡(14.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48㎡(14.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	699㎡(211.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	134.2㎡(40.6평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	383.1㎡(115.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	47.4㎡(14.3평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	98.4㎡(29.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	47.4㎡(14.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	257㎡(77.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.