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서울특별시 강동구 성내동 430-12 (도로명: 서울특별시 강동구 강동대로53길 80)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 430-12
도로명주소	서울특별시 강동구 강동대로53길 80
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	931.1㎡(281.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	51.9억원 · ㎡당 557만원 · 평당 1,842만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 557만원
2025년	㎡당 542만원
2024년	㎡당 525만원
2023년	㎡당 519만원
2022년	㎡당 556만원
2021년	㎡당 500만원
2020년	㎡당 458만원
2019년	㎡당 440만원
2018년	㎡당 409만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 394만원
2015년	㎡당 376만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

화영빌딩

동이름	주건축물제1동
주용도	업무시설
건축면적	465.3㎡(140.7평)
건폐율	50%
연면적	4,005.3㎡(1,211.6평)
용적률	279%
준공일	1997년 04월 29일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	34.3㎡(10.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	64.5㎡(19.5평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	199.6㎡(60.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	427.1㎡(129.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	204.2㎡(61.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	474.4㎡(143.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.3㎡(10.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	384.9㎡(116.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	431㎡(130.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	431㎡(130.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	431㎡(130.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	113.5㎡(34.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	19.8㎡(6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	297.7㎡(90평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	431㎡(130.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	52.1㎡(15.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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