광명빌딩

서울특별시 강동구 성내동 434-10 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 89)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 434-10
도로명주소	서울특별시 강동구 성내로 89
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	126.6㎡(38.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.9억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,590만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 783만원
2025년	㎡당 756만원
2024년	㎡당 728만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 773만원
2021년	㎡당 713만원
2020년	㎡당 660만원
2019년	㎡당 634만원
2018년	㎡당 597만원
2017년	㎡당 583만원
2016년	㎡당 574만원
2015년	㎡당 545만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	300.9㎡(91평)
연면적	2,112.8㎡(639.1평)
준공일	1990년 11월 23일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	150.4㎡(45.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	100㎡(30.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	199㎡(60.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	174.4㎡(52.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.1㎡(30.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	300.9㎡(91평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	300.9㎡(91평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	195.5㎡(59.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	105.4㎡(31.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	300.9㎡(91평) · 고시원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	158.9㎡(48.1평) · 단독주택 · 벽돌구조

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