서울특별시 강동구 성내동 435-9

서울특별시 강동구 성내동 435-9 (도로명: 서울특별시 강동구 성안로 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 435-9
도로명주소	서울특별시 강동구 성안로 30
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,401.1㎡(726.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	170억원 · ㎡당 710만원 · 평당 2,347만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 710만원
2025년	㎡당 684만원
2024년	㎡당 665만원
2023년	㎡당 658만원
2022년	㎡당 703만원
2021년	㎡당 631만원
2020년	㎡당 584만원
2019년	㎡당 563만원
2018년	㎡당 530만원
2017년	㎡당 521만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 489만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	1,437.5㎡(434.9평)
건폐율	59.9%
연면적	9,757.3㎡(2,951.6평)
용적률	185%
준공일	2011년 02월 11일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,859.1㎡(562.4평) · 기타공연장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,564.9㎡(473.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,510.9㎡(457.1평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	369㎡(111.6평) · 학원 · 철골콘크리트구조
지상 1층	1,078.4㎡(326.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,298.1㎡(392.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	138.5㎡(41.9평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	354.1㎡(107.1평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조
지상 4층	512.3㎡(155평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	511.6㎡(154.8평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	331.9㎡(100.4평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	228.4㎡(69.1평) · 교육(연수)원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	65.9㎡(19.9평) · 기타교육연구시설 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.