서경빌딩

서울특별시 강동구 성내동 439-13 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1329)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 성내동 439-13
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로 1329
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,256.3㎡(380평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가199억원 · ㎡당 1,583만원 · 평당 5,233만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,583만원
2025년㎡당 1,527만원
2024년㎡당 1,471만원
2023년㎡당 1,457만원
2022년㎡당 1,560만원
2021년㎡당 1,390만원
2020년㎡당 1,265만원
2019년㎡당 1,210만원
2018년㎡당 1,160만원
2017년㎡당 1,271만원
2016년㎡당 1,310만원
2015년㎡당 1,291만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 용도구역기타, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250% 이하
최대 용적률500% 이하
건폐율50% 이하
최고 높이80m

건축물

서경빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적610.7㎡(184.7평)
건폐율48.7%
연면적3,128.4㎡(946.3평)
용적률201%
준공일1980년 11월 07일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층169.6㎡(51.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층169.7㎡(51.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층271.4㎡(82.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.8㎡(14.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.9㎡(10.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층175.6㎡(53.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층315.3㎡(95.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층37㎡(11.2평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층271.4㎡(82.1평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층178.4㎡(54평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층160.9㎡(48.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층96㎡(29평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 3층215.3㎡(65.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층80.6㎡(24.4평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층218.8㎡(66.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층106.1㎡(32.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층273.9㎡(82.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층61.8㎡(18.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층168.9㎡(51.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑74.9㎡(22.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.