둔촌메디컬센타

서울특별시 강동구 성내동 439-15 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1325)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 439-15
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1325
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	808.5㎡(244.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	128억원 · ㎡당 1,578만원 · 평당 5,217만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,578만원
2025년	㎡당 1,507만원
2024년	㎡당 1,451만원
2023년	㎡당 1,395만원
2022년	㎡당 1,454만원
2021년	㎡당 1,287만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,070만원
2018년	㎡당 1,020만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 987만원
2015년	㎡당 958만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	80m

건축물

둔촌메디컬센타

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	478.2㎡(144.6평)
건폐율	59.1%
연면적	3,727.6㎡(1,127.6평)
용적률	304%
준공일	2003년 04월 12일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	340.2㎡(102.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	338.2㎡(102.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	562㎡(170평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	32.4㎡(9.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	82.5㎡(24.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38㎡(11.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	355.1㎡(107.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	475.5㎡(143.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	300.7㎡(91평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	300.7㎡(91평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	300.7㎡(91평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	300.7㎡(91평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	300.7㎡(91평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	52.2㎡(15.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	52.2㎡(15.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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