대성빌딩

서울특별시 강동구 성내동 440 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1319)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 440
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1319
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,005.4㎡(304.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	159억원 · ㎡당 1,578만원 · 평당 5,217만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,578만원
2025년	㎡당 1,507만원
2024년	㎡당 1,451만원
2023년	㎡당 1,395만원
2022년	㎡당 1,454만원
2021년	㎡당 1,287만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,070만원
2018년	㎡당 1,020만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 987만원
2015년	㎡당 958만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	500% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	80m

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	502.2㎡(151.9평)
건폐율	50%
연면적	3,720.7㎡(1,125.5평)
용적률	290%
준공일	1990년 12월 05일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	231.7㎡(70.1평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	231.7㎡(70.1평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	127.1㎡(38.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	212.9㎡(64.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	463.5㎡(140.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	486.2㎡(147.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	310.7㎡(94평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175.6㎡(53.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	366.5㎡(110.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119.7㎡(36.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	102.7㎡(31.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	91.1㎡(27.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	292.5㎡(88.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	486.2㎡(147.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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