오성빌딩

서울특별시 강동구 성내동 440-22 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로85길 15)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 성내동 440-22
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로85길 15
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로각지
토지면적606.2㎡(183.4평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가53.6억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,922만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 884만원
2025년㎡당 863만원
2024년㎡당 833만원
2023년㎡당 826만원
2022년㎡당 886만원
2021년㎡당 819만원
2020년㎡당 755만원
2019년㎡당 726만원
2018년㎡당 685만원
2017년㎡당 673만원
2016년㎡당 664만원
2015년㎡당 644만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역둔촌동역주변지구단위계획구역
허용 용적률220% 이하
기준 용적률200% 이하
최대 용적률400% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이50m

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적297.6㎡(90평)
건폐율49.1%
연면적2,195㎡(664평)
용적률293%
준공일1992년 10월 21일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층161.5㎡(48.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층199.1㎡(60.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층55.4㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층112.6㎡(34평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층129.6㎡(39.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.4㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층112.6㎡(34평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층129.6㎡(39.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층54.1㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층112.6㎡(34평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층129.6㎡(39.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층54.1㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층47.6㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층194.6㎡(58.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층54.1㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층129.6㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층123.5㎡(37.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층43.2㎡(13.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층54.1㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층129.6㎡(39.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층65㎡(19.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층47.6㎡(14.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층35.3㎡(10.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층15.8㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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