성현빌딩
서울특별시 강동구 성내동 448-16 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로81길 69)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 448-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로81길 69 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 494.6㎡(149.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 30.5억원 · ㎡당 616만원 · 평당 2,037만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 616만원 |
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| 2025년 | ㎡당 587만원 |
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| 2024년 | ㎡당 568만원 |
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| 2023년 | ㎡당 562만원 |
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| 2022년 | ㎡당 601만원 |
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| 2021년 | ㎡당 538만원 |
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| 2020년 | ㎡당 496만원 |
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| 2019년 | ㎡당 477만원 |
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| 2018년 | ㎡당 449만원 |
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| 2017년 | ㎡당 440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 434만원 |
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| 2015년 | ㎡당 413만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 242.4㎡(73.3평) |
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| 건폐율 | 49% |
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| 연면적 | 1,476㎡(446.5평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 1991년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 341.2㎡(103.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 242.4㎡(73.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 242.4㎡(73.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 242.4㎡(73.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 165.2㎡(50평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 30.3㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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