서울특별시 강동구 성내동 448-28

서울특별시 강동구 성내동 448-28 (도로명: 서울특별시 강동구 강동대로 211)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 448-28
도로명주소	서울특별시 강동구 강동대로 211
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	656.8㎡(198.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	71.7억원 · ㎡당 1,092만원 · 평당 3,610만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,092만원
2025년	㎡당 1,048만원
2024년	㎡당 1,009만원
2023년	㎡당 997만원
2022년	㎡당 1,068만원
2021년	㎡당 977만원
2020년	㎡당 909만원
2019년	㎡당 874만원
2018년	㎡당 831만원
2017년	㎡당 818만원
2016년	㎡당 806만원
2015년	㎡당 783만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	성내지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	40m이하

건축물

CMS제약(주)빌딩

주용도	업무시설
건축면적	322.5㎡(97.6평)
건폐율	49.1%
연면적	2,671.7㎡(808.2평)
용적률	245%
준공일	2026년 01월 23일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	251.3㎡(76평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	218.2㎡(66평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	82.8㎡(25.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	62.9㎡(19평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	449.7㎡(136평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.4㎡(18.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	93.5㎡(28.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.1㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	164.9㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	164.9㎡(49.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.1㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	223.9㎡(67.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	223.9㎡(67.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	225.7㎡(68.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	203.4㎡(61.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.5㎡(9.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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