국제영어대학원대학교

서울특별시 강동구 성내동 449-11 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로81길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 449-11
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로81길 17
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	453.8㎡(137.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	29.0억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,111만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 614만원
2024년	㎡당 596만원
2023년	㎡당 590만원
2022년	㎡당 631만원
2021년	㎡당 568만원
2020년	㎡당 526만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 475만원
2017년	㎡당 465만원
2016년	㎡당 457만원
2015년	㎡당 435만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성내지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	259.6㎡(78.5평)
건폐율	57.2%
연면적	2,481.8㎡(750.7평)
용적률	310%
준공일	2001년 09월 29일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	355.8㎡(107.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	202㎡(61.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	136.6㎡(41.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	50.4㎡(15.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	44.7㎡(13.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	285.7㎡(86.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	254.4㎡(77평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	259.6㎡(78.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	259.6㎡(78.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	235.3㎡(71.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	211㎡(63.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	186.7㎡(56.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	32.3㎡(9.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.9㎡(5.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	32.3㎡(9.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조

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