스퀘어100

서울특별시 강동구 성내동 451-1 (도로명: 서울특별시 강동구 강동대로 143-64)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 451-1
도로명주소	서울특별시 강동구 강동대로 143-64
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	403.7㎡(122.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	50.5억원 · ㎡당 1,250만원 · 평당 4,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,250만원
2025년	㎡당 1,202만원
2024년	㎡당 1,161만원
2023년	㎡당 1,147만원
2022년	㎡당 1,230만원
2021년	㎡당 1,125만원
2020년	㎡당 1,040만원
2019년	㎡당 992만원
2018년	㎡당 940만원
2017년	㎡당 920만원
2016년	㎡당 910만원
2015년	㎡당 880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	비행안전제3구역(전술), 비행안전제2구역(전술), 건축선
접함	용도구역기타

지구단위계획

구역	성내지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하

건축물

스퀘어100

주용도	업무시설
건축면적	760.8㎡(230.1평)
건폐율	59.5%
연면적	5,796.7㎡(1,753.5평)
용적률	316%
준공일	2004년 02월 17일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1	745.5㎡(225.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	152㎡(46평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	225.5㎡(68.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	633.1㎡(191.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	333.2㎡(100.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	222.1㎡(67.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	477.2㎡(144.3평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	699.3㎡(211.5평) · 조산원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	419.6㎡(126.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	419.6㎡(126.9평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	419.6㎡(126.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	396㎡(119.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	23.5㎡(7.1평) · 제조업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	406.8㎡(123평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	223.9㎡(67.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	53.8㎡(16.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.