건창빌딩
서울특별시 강동구 성내동 455-13 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로48길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 455-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로48길 28 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 388.7㎡(117.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.1억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,389만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 696만원 |
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| 2024년 | ㎡당 669만원 |
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| 2023년 | ㎡당 664만원 |
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| 2022년 | ㎡당 712만원 |
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| 2021년 | ㎡당 646만원 |
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| 2020년 | ㎡당 593만원 |
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| 2019년 | ㎡당 569만원 |
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| 2018년 | ㎡당 535만원 |
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| 2017년 | ㎡당 523만원 |
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| 2016년 | ㎡당 515만원 |
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| 2015년 | ㎡당 490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 194.2㎡(58.7평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,224.2㎡(370.3평) |
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| 용적률 | 242% |
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| 준공일 | 1990년 12월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 282.2㎡(85.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 192.7㎡(58.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 194.2㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 194.2㎡(58.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.4㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 97.8㎡(29.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 116.8㎡(35.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 36.2㎡(10.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 13.8㎡(4.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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