진영빌딩
서울특별시 강동구 성내동 455 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로48길 20)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 455 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로48길 20 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 392㎡(118.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 28.9억원 · ㎡당 737만원 · 평당 2,437만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 737만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 710만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 682만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 678만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 726만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 659만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 562만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 549만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 515만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 30m이하 |
|---|
건축물
진영빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 185.9㎡(56.2평) |
|---|
| 연면적 | 1,150.5㎡(348평) |
|---|
| 준공일 | 1989년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 245.8㎡(74.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 174.3㎡(52.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 182.6㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 182.6㎡(55.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 182.6㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 182.6㎡(55.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.