서울특별시 강동구 성내동 457
서울특별시 강동구 성내동 457 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로6길 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 457 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성내로6길 39 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 623㎡(188.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 47.1억원 · ㎡당 757만원 · 평당 2,502만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 757만원 |
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| 2025년 | ㎡당 734만원 |
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| 2024년 | ㎡당 708만원 |
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| 2023년 | ㎡당 701만원 |
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| 2022년 | ㎡당 750만원 |
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| 2021년 | ㎡당 686만원 |
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| 2020년 | ㎡당 635만원 |
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| 2019년 | ㎡당 610만원 |
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| 2018년 | ㎡당 573만원 |
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| 2017년 | ㎡당 563만원 |
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| 2016년 | ㎡당 554만원 |
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| 2015년 | ㎡당 538만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 비행안전제3구역(전술), 비행안전제2구역(전술), 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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