유원빌딩
서울특별시 강동구 성내동 457-22 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로6가길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 457-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성내로6가길 8 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 434.9㎡(131.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.0억원 · ㎡당 528만원 · 평당 1,746만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 528만원 |
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| 2025년 | ㎡당 503만원 |
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| 2024년 | ㎡당 483만원 |
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| 2023년 | ㎡당 478만원 |
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| 2022년 | ㎡당 511만원 |
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| 2021년 | ㎡당 461만원 |
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| 2020년 | ㎡당 430만원 |
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| 2019년 | ㎡당 408만원 |
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| 2018년 | ㎡당 370만원 |
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| 2017년 | ㎡당 350만원 |
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| 2016년 | ㎡당 307만원 |
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| 2015년 | ㎡당 297만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
유원빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 206.6㎡(62.5평) |
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| 건폐율 | 47.5% |
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| 연면적 | 1,434㎡(433.8평) |
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| 용적률 | 268% |
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| 준공일 | 1994년 09월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 267.2㎡(80.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 201.3㎡(60.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 203.9㎡(61.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 206.6㎡(62.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203.9㎡(61.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 203.9㎡(61.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 25.8㎡(7.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 121.3㎡(36.7평) · 학원 · 일반철골구조 |
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