삼성파크타워

서울특별시 강동구 성내동 459-9 (도로명: 서울특별시 강동구 강동대로 143)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 459-9
도로명주소	서울특별시 강동구 강동대로 143
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	847.1㎡(256.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	103억원 · ㎡당 1,214만원 · 평당 4,013만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,214만원
2025년	㎡당 1,169만원
2024년	㎡당 1,124만원
2023년	㎡당 1,111만원
2022년	㎡당 1,192만원
2021년	㎡당 1,087만원
2020년	㎡당 1,008만원
2019년	㎡당 960만원
2018년	㎡당 910만원
2017년	㎡당 893만원
2016년	㎡당 877만원
2015년	㎡당 852만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성내지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	80m이하

건축물

건축물 1

주용도	공동주택
건축면적	609.3㎡(184.3평)
건폐율	36.1%
연면적	7,900.2㎡(2,389.8평)
용적률	332%
준공일	1995년 08월 28일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	654.4㎡(197.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	506.7㎡(153.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	680.2㎡(205.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	441.2㎡(133.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	573.6㎡(173.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	428.1㎡(129.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	482.8㎡(146평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	464.7㎡(140.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	483.2㎡(146.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	464.7㎡(140.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	483.2㎡(146.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	464.7㎡(140.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	483.2㎡(146.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	464.7㎡(140.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	348㎡(105.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	235.2㎡(71.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	241.7㎡(73.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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