서울특별시 강동구 성내동 468-17
서울특별시 강동구 성내동 468-17 (도로명: 서울특별시 강동구 강동대로 179)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 468-17 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 강동대로 179 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 301.4㎡(91.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 32.9억원 · ㎡당 1,092만원 · 평당 3,610만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,092만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,048만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,009만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 997만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,068만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 977만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 909만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 874만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 831만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 818만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 806만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 783만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 성내지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 230%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 175.3㎡(53평) |
|---|
| 건폐율 | 58.2% |
|---|
| 연면적 | 484.7㎡(146.6평) |
|---|
| 용적률 | 161% |
|---|
| 준공일 | 2002년 02월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 90.4㎡(27.3평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 174.2㎡(52.7평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 146.1㎡(44.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 4층 | 74㎡(22.4평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.