서울특별시 강동구 성내동 469-4

서울특별시 강동구 성내동 469-4 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로18길 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 469-4
도로명주소	서울특별시 강동구 성내로18길 46
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	281.1㎡(85평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	16.2억원 · ㎡당 577만원 · 평당 1,908만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 577만원
2025년	㎡당 561만원
2024년	㎡당 543만원
2023년	㎡당 537만원
2022년	㎡당 575만원
2021년	㎡당 522만원
2020년	㎡당 485만원
2019년	㎡당 470만원
2018년	㎡당 442만원
2017년	㎡당 432만원
2016년	㎡당 426만원
2015년	㎡당 406만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	성내지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	282㎡(85.3평)
건폐율	49.9%
연면적	1,247.2㎡(377.3평)
용적률	160%
준공일	1984년 06월 09일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	158.1㎡(47.8평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지층	158.1㎡(47.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지층	27.4㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	245.3㎡(74.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.7㎡(11.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.6㎡(37.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	122.6㎡(37.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	36.7㎡(11.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	245.3㎡(74.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	36.7㎡(11.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	57.7㎡(17.4평) · 다세대주택 · 벽돌구조

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